Kádárkocka felújítás 3 lépcsőben – Dönts jól!
3 lépcső, ami megvéd a rossz döntésektől.
A Kádár-kocka felújítás nem hétköznapi projekt. Egy rossz döntés 10-20 millió forint bukás lehet. Ezért nem kínálunk egyetlen nagy csomagot – hanem 3 lépcsőt, ahol minden szakaszban Te döntöd el, hogyan tovább. A szükséges információkat mi biztosítjuk.
Szolgáltatás #1
Tanácsadás
Gyors válaszok, ha elakadtál
Gyors segítség, ha még csak nézelődsz, vagy bizonytalan vagy. Szeretnéd tudni, érdemes-e egyáltalán belevágni?
Kinek ajánljuk:
Még csak nézelődsz, bizonytalan vagy.
Gyors, konkrét kérdésed van.
Mit kapsz:
1-2 órás személyes helyszíni konzultáció.
Szóbeli szakértői vélemény a ház állapotáról.
Iránymutatás: hol kezdd, mire figyelj.
Kiszállás: Budapest és budai agglomeráció területén.
Szolgáltatás ára:
89.900 Ft
Szolgáltatás #2
Teljes Diagnosztika
Tudd, mibe vágsz bele
Teljes körű műszaki és energetikai felmérés + döntési anyag, ami megmutatja a valós helyzetet. Nem találgatás, hanem műszeres mérések, szakértői vélemények és számítások.
Kinek ajánljuk:
Vásárlás előtt állsz, vagy örököltél egy házat.
Több árajánlatot kaptál, de nem tudod, melyik reális.
Komoly felújítást tervezel (30M Ft felett).
Mit kapsz (A csomag tartalma):
Statikai szakvélemény: Okleveles statikus mérnök aláírásával (szerkezet, falak, repedések).
Alapozás feltárás: Az alap állapotának vizsgálata, szükség esetén próbafeltárással.
Bővítési és építésjogi elemzés: HÉSZ és TÉKA szerinti lehetőségek, korlátok.
Hőkamerás vizsgálat: Hőhidak, szigetelési hiányosságok műszeres azonosítása.
Energetikai számítás: Meglévő állapot felmérése és korszerűsítési javaslatok.
3 költség-szcenárió: Minimum / Ésszerű / Prémium felújítási útvonalak valós, 2026-os árakkal.
„Mit NE csinálj” lista: A 10 leggyakoribb hiba elkerülése.
Fontos: Ha nincsenek tervek a házról, az építészeti felmérés (alaprajz készítés) külön díjazású: 6.990 Ft/m².
Eredmény: Komplex dokumentációs csomag, hivatalos szakértői vélemények, döntési támogatás. Időtartam: 3-4 hét.
Szolgáltatás ára:
Egyedi árajánlat alapján
„A diagnózis ára egy rossz falbontás költsége. De megvéd 10-20 millió forint hibától.”
Szolgáltatás #3
Kádárkocka Masterplan
Tervezés a kivitelezéshez
A tervezés, ami után fix árat vállalhatunk. Nem vágunk bele „úgy szoktuk” alapon. Minden mozzanat megtervezve, kiszámolva, dokumentálva.
Kinek ajánljuk:
50M Ft+ költségvetésű teljes felújításhoz.
Ha banki hitelhez vagy pályázathoz tervdokumentáció kell.
Ha nem szereted a pótmunkákat és a „váratlan” költségeket.
Mit tartalmaz:
☑ 1. Koncepció terv: Alaprajzi javaslat, térkialakítás.
☑ 2. Engedélyes terv (ha szükséges): Hatósági egyeztetésekkel.
☑ 3. Kiviteli tervcsomag: Építészet, statika, gépészet, elektromos, burkolás részletes tervei.
☑ 4. Tételes költségvetés: Árazott tételek, nem becsült összegek.
☑ 5. Ütemterv: Reális határidők, kritikus útvonalak.
☑ 6. Opciós döntések: Hőszivattyú vs. kazán, szigetelés típusok – konkrét számokkal.
Szolgáltatás ára:
2.500.000 – 12.000.000 Ft + ÁFA
(100-120 m² körül, bonyolultságtól függően)
Szolgáltatás #4
Kádárkocka Generálkivitelezés
Kulcsrakész otthon
A kivitelezés, ahol vállaljuk a felelősséget. Mivel mi terveztük és mértük fel, vállaljuk a garanciát is.
Kinek ajánljuk:
Nagy léptékű (50M Ft+) felújításokhoz.
Annak, aki egy felelőst akar, aki elszámoltatható.
Mit tartalmaz:
☑ Fix átalányáras szerződés: Árgarancia a tervek alapján.
☑ Változáskezelési protokoll: Nincs „majd kitaláljuk”, minden dokumentálva.
☑ Heti beszámolók: Online dashboard, ahol látod a költéseket és a haladást.
☑ Dedikált projektmenedzser: Egy ember, akit bármikor elérhetsz.
☑ Garancia: Szerkezetre, szigetelésre, gépészetre – szerződés alapján 3 év.